Acerca del libro

Según una estimación, dos tercios de los casos pendientes en los tribunales indios involucran disputas de propiedad. Algunos expertos tienen la opinión de que la India debería pasar del actual sistema de registro de escrituras al sistema de registro de títulos para resolver el problema de las disputas territoriales cada vez mayores. El Departamento de Recursos de la Tierra, Gobierno de la India, también se suscribió a esta opinión y enumeró "avanzar eventualmente hacia títulos definitivos garantizados de propiedades inmuebles en el país" como uno de los objetivos del Programa Nacional de Modernización de Registros de Tierras (NLRMP, por sus siglas en inglés) lanzado en 2008. A pesar de esta política, los estados no avanzaron mucho en esta dirección. La experiencia ha demostrado que, a menos que haya una investigación sustancial para respaldar un cambio tan drástico en el sistema de registro practicado en la India, los estados no lo aceptarán.

​

Este libro, escrito por un alto funcionario del Servicio Administrativo de la India con amplios conocimientos de primera mano sobre la administración de tierras, llena el vacío existente de investigación en el campo del registro de tierras y mantenimiento de registros de títulos en la India. Contiene:

​

1.    Un análisis comparativo de los sistemas de registro de tierras de Alemania, Reino Unido, Australia, EE. UU., Francia y los Países Bajos, los primeros tres tienen sistemas de registro de títulos y el otros tres practicantes del sistema de registro de escrituras

​

2.      Análisis de replicabilidad de cada uno de estos sistemas en el contexto indio.

​

3.    Análisis comparativo de las leyes relativas al mantenimiento de los registros de títulos de propiedad en cuatro estados indios, a saber. Maharashtra, Karnataka, Punjab y Bengala Occidental, cubriendo cada una de las cuatro regiones del país. 

​

4.      Las recomendaciones basadas en evidencia del autor sobre las reformas requeridas en el sistema de registro de tierras de la India

​

Este libro es una lectura obligada para los profesionales del derecho relacionado con la tierra y la propiedad, y para los formuladores de políticas que consideran la reforma del registro de tierras como parte de una reforma económica más amplia. Los estudiantes de derecho que deseen comprender el sistema de registro de tierras de la India y cómo se realiza el registro de tierras en todo el mundo también se beneficiarán enormemente de este trabajo.