À propos du livre

Selon une estimation, les deux tiers des affaires pendantes devant les tribunaux indiens impliquent des conflits de propriété. Certains experts sont d'avis que l'Inde devrait passer du système actuel d'enregistrement des actes au système d'enregistrement des titres pour résoudre le problème des conflits fonciers sans cesse croissants. Le Département des ressources foncières du gouvernement indien a également souscrit à ce point de vue et a inscrit "l'évolution vers des titres concluants garantis sur les propriétés immobilières dans le pays" comme l'un des objectifs du Programme national de modernisation des registres fonciers (NLRMP) lancé en 2008. Malgré cette politique, peu de progrès ont été réalisés par les États dans cette direction. L'expérience a montré qu'à moins qu'il n'y ait des recherches substantielles pour soutenir un changement aussi radical dans le système d'enregistrement pratiqué en Inde, les États ne le feraient pas.

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Ce livre, rédigé par un officier supérieur du service administratif indien ayant une connaissance approfondie de l'administration foncière, comble les lacunes existantes de la recherche dans le domaine de l'enregistrement foncier et de la maintenance des registres de titres en Inde. Il contient:

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1.    Une analyse comparative des systèmes d'enregistrement foncier de l'Allemagne, du Royaume-Uni, de l'Australie, des États-Unis, de la France et des Pays-Bas, les trois premiers ayant des systèmes d'enregistrement des titres et les trois autres systèmes d'enregistrement des actes de pratique

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2.      Analyse de la réplicabilité de chacun de ces systèmes dans le contexte indien.

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3.    Analyse comparative des lois concernant la maintenance des registres des titres fonciers dans quatre États indiens, à savoir. Maharashtra, Karnataka, Pendjab et Bengale occidental, couvrant chacune des quatre régions du pays. 

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4.      Les recommandations de l'auteur sur les réformes requises dans le système d'enregistrement des terres indiennes

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Ce livre est une lecture incontournable pour les praticiens du droit relatif à la terre et à la propriété, et pour les décideurs qui envisagent la réforme des registres fonciers dans le cadre d'une réforme économique plus large. Les étudiants en droit qui souhaitent comprendre le système d'enregistrement foncier indien et comment l'enregistrement foncier est effectué dans le monde bénéficieront également grandement de ce travail.